De premies voor kelderdichting in Vlaanderen in 2026 lopen via de Vlaamse renovatiesteun Mijn VerbouwPremie én via aanvullende gemeentelijke premies, met tussen 20 en 35% tussenkomst op de factuur en een plafond rond 10.000 euro per categorie, op voorwaarde dat de werken door een erkende aannemer uitgevoerd worden in een minstens 15 jaar oude woning. In dit artikel lees je stap voor stap hoeveel premie je voor kelderdichting en kelderdrainage in 2026 krijgt, welke voorwaarden gelden, hoe je de aanvraag voorbereidt, hoe de inkomensgrenzen werken, welke prijzen realistisch zijn en hoe je dit combineert met andere werken. Op die manier maak je via Kelderdichting Vlaanderen een doordachte keuze voor je vochtige kelder en mis je geen enkele Mijn VerbouwPremie of gemeentelijke premie.
Welke kelderdichtingswerken geven in 2026 recht op Mijn VerbouwPremie?
De werken die in 2026 recht geven op Mijn VerbouwPremie voor een kelder zijn kelderdichting (bekuiping), kelderdrainage en droogmaken van muren wanneer ze vallen onder categorie 2 – droogmaken van muren en kelders van de Vlaamse renovatiesteun.
De volgende typen werken komen in 2026 in aanmerking.
- Droogmaken van buitenmuren met een waterdichte barrière of injectie
- Droogmaken van binnenmuren in contact met grondvocht
- Kelderdichting / kelderbekuiping langs binnen of buiten
- Kelderdrainage bij grondwaterproblemen
- Dichten van kimnaden en structurele lekkages als deel van een totaalconcept vochtbestrijding
Deze interventies liggen in de lijn met de Vlaamse beleidsfocus op structurele vochtbestrijding en woonkwaliteit (bron: Vlaamse overheid – Mijn VerbouwPremie).
Welke soorten kelderdichting vallen typisch onder categorie 2?
De meest aangevraagde oplossingen binnen categorie 2 – droogmaken van muren en kelders zijn.
- Stijve bekuiping met cementmortel op muren en vloer
- Soepele bekuiping met membranen of kunstharslagen
- Kelderdrainage met noppenmembraan en pompput
- Injectie tegen opstijgend vocht in keldermuren
- Herstelling van lekkende kimnaden en voegen
Telt een kleine herstelling ook als premieerbare kelderdichting?
Neen. Werken moeten minstens een bepaald factuurbedrag (excl. btw) bereiken en de hele vochtzone duurzaam aanpakken. Eenmalig een klein lek dichtmaken met een reparatiemortel geeft meestal geen recht op Mijn VerbouwPremie, tenzij het deel vormt van een volledige kelderdichting of kelderdrainage met voldoende factuurbedrag.
Hoe werkt de Mijn VerbouwPremie voor kelderdichting in 2026 precies?
De Mijn VerbouwPremie voor kelderdichting in 2026 werkt als een percentage op de factuur exclusief btw met een maximum per categorie en inkomensafhankelijke steunpercentages tot 35% voor categorie 3 (lagere inkomens).
De kernparameters voor categorie 2 – droogmaken van muren en kelders in 2025/2026 zijn.
Element | Beschrijving |
|---|---|
Bevoegde overheid | Vlaamse overheid – Wonen in Vlaanderen |
Premiekanaal | Mijn VerbouwPremie |
Categorie | Categorie 2: droogmaken van muren en kelders |
Tussenkomst | 20–35% van de factuur excl. btw, naargelang inkomen |
Maximale premie per categorie | Rond € 10.000 |
Min. factuurbedrag | Meestal vanaf € 2.000 – 2.500 excl. btw per aanvraag |
Interval heraanvraag | Om de 5 jaar voor dezelfde categorie |
De precieze cijfers worden geregeld bijgestuurd door de Vlaamse overheid. Kelderdichting Vlaanderen volgt deze updates via vlaanderen.be en publiceert de laatste stand op de premiepagina.
Hoe verschilt kelderdichting van andere werken binnen Mijn VerbouwPremie?
Binnen Mijn VerbouwPremie wordt kelderdichting anders behandeld dan bijvoorbeeld dakisolatie of zonnepanelen.
- Ze valt niet onder energiepremies, maar onder kwaliteitsverbetering / vochtbestrijding
- De focus ligt op gezond binnenklimaat, stabiliteit en woonkwaliteit
- De premiepercentages liggen gelijkaardig, maar de subcategorieplafonds zijn anders
Hoeveel bedraagt de premie voor kelderdichting in 2026 (percentages en maxima)?
De premie voor kelderdichting in 2026 bedraagt tussen 20 en 35% van de factuur exclusief btw, met een maximum rond 10.000 euro per categorie en lagere plafonds per subonderdeel binnen vochtbestrijding (zoals kelderdichting, injectie, drainage).
Op basis van het gekende 2025-kader (doorgaand beleid 2026) geldt.
Inkomensgroep | Beschrijving | Verwachte tussenkomst kelderdichting (indicatief) |
|---|---|---|
Categorie 1 | Hogere inkomens | Rond 20% van factuur excl. btw |
Categorie 2 | Middeninkomens | Rond 30% van factuur excl. btw |
Categorie 3 | Lagere inkomens | Tot 35% van factuur excl. btw |
Daarnaast gelden deze plafonds per categorie vochtbestrijding.
- Maximale premie categorie 2 – droogmaken muren en kelders rond € 10.000
- Binnen die categorie vaak subplafonds per soort werk, bv.
- € 2.500 – 3.333 voor een deelonderdeel zoals kelderdichting of drainage
Hoe ziet een realistische premie-berekening voor kelderdichting eruit?
De premie voor kelderdichting in 2026 voor een voorbeeldsituatie ziet er zo uit.
Situatie | Waarde |
|---|---|
Type werk | Kelderdichting (bekuiping) + kimnaadherstelling |
Factuurbedrag (excl. btw) | € 8.000 |
Inkomenscategorie | Categorie 2 (30%) |
Theoretische premie | 8.000 × 30% = € 2.400 |
Subplafond vocht-subcategorie | Bv. € 3.000 |
Uitgekeerde premie | € 2.400 (onder het plafond) |
Bij een lagere factuur of een reeds (deels) opgebruikt categorieplafond zal de uitbetaalde premie lager liggen.
Wat zijn de officiële voorwaarden voor kelderdichtingpremies in 2026?
De officiële voorwaarden voor kelderdichtingpremies in 2026 omvatten locatie, leeftijd van de woning, uitvoerder, factuurbedrag en aanvraagfrequentie. Zonder deze voorwaarden is er geen recht op Mijn VerbouwPremie.
De kernvoorwaarden staan hieronder.
Voorwaarde | Minimumvereiste |
|---|---|
Ligging | Woning ligt in het Vlaamse Gewest |
Leeftijd gebouw | Minstens 15 jaar oud op datum van aanvraag |
Uitvoerder | Erkende aannemer voert de werken uit |
Factuurbedrag | Minstens ± € 2.000 excl. btw voor categorie 2 |
Gebruiker | Eigenaar-bewoner, verhuurder of mede-eigenaar |
Aanvraagfrequentie | Om de 5 jaar opnieuw mogelijk voor categorie 2 |
Doel van de werken | Structureel droogmaken van muren/kelders |
Waarom is een erkende aannemer verplicht voor Mijn VerbouwPremie?
Een erkende aannemer verhoogt de kwaliteit en duurzaamheid van de werken. De Vlaamse overheid koppelt daar premies aan omdat.
- De aannemer aansprakelijk is bij gebreken
- De facturen voldoen aan fiscale en technische normen
- De overheid via erkenning en registraties controleerbare kwaliteit nastreeft
Zelf kelderdichting uitvoeren wordt door Mijn VerbouwPremie niet vergoed, behalve in uitzonderlijke, strikt omschreven situaties bij andere categorieën (die voor kelderdichting nagenoeg niet spelen).
Hoe wordt je inkomenscategorie bepaald voor de kelderdichtingpremie?
De inkomenscategorie voor de kelderdichtingpremie wordt bepaald op basis van het gezamenlijke inkomen van de bewoners of eigenaars, het aantal personen ten laste en de datum waarnaar men terugkijkt (referentiejaar).
De Vlaamse overheid werkt met drie inkomensgroepen voor Mijn VerbouwPremie (soms verfijnd naar eigenaar-bewoner / verhuurder). In grote lijnen.
Categorie | Doelgroep | Typisch premiepercentage |
|---|---|---|
Categorie 1 | Hogere inkomens | Rond 20% |
Categorie 2 | Middeninkomens | Rond 30% |
Categorie 3 | Lagere inkomens | Tot 35% |
De exacte inkomensgrenzen worden jaarlijks geïndexeerd en zijn raadpleegbaar via vlaanderen.be – Mijn VerbouwPremie inkomensgrenzen.
Welke documenten bewijzen je inkomenscategorie?
Voor de inkomenscontrole gebruikt Wonen in Vlaanderen vooral.
- De laatst beschikbare aanslagbiljetten van de personenbelasting
- De samenstelling van het gezin (rijksregister)
- Eventueel extra bewijsstukken bij complexe gezinssituaties
Geldt de kelderdichtingpremie in 2026 nog voor alle inkomensgroepen?
Ja, de kelderdichtingpremie binnen categorie 2 – droogmaken muren en kelders blijft in 2026 beschikbaar voor alle inkomensgroepen, maar algemene renovatiepremies worden voor hogere inkomens geleidelijk strenger, vooral bij andere werksoorten.
Voor kelderdichting en vochtbestrijding blijft de focus liggen op gezondheid en basiswoonkwaliteit. Daardoor blijft steun ook voor midden- en hogere inkomens relevant, weliswaar met lagere percentages.
Is het zinvol om kelderdichting in 2026 niet uit te stellen?
Voor wie in categorie 1 of 2 valt, loont het om kelderdichting niet eindeloos uit te stellen, om drie redenen.
- De premiepercentages blijven mogelijk beperkt tot 20–30%
- De bouwkosten stijgen (indexering lonen en materiaal)
- Langdurige vochtproblemen leiden tot hogere herstelkosten (schimmel, betonrot) en waardeverlies van de woning
Welke gemeentelijke premies voor kelderdichting bestaan er in 2026?
Gemeentelijke premies voor kelderdichting in 2026 vullen de Vlaamse Mijn VerbouwPremie aan met extra vaste bedragen of kleine percentages, afhankelijk van de gemeente. De premiebedragen liggen meestal tussen € 250 en € 1.000 of 10–20% van de factuur.
Veel Vlaamse steden en gemeenten hebben een eigen systeem. Enkele voorbeelden (2025-2026‑lijn).
Gemeente | Type premie | Indicatief bedrag / vorm |
|---|---|---|
Gent | Verbeteringspremie vochtbestrijding | Vast bedrag voor eigenaar-verhuurders |
Brugge | Opknappremie | Deelt tussenkomst voor vochtbestrijding, voorwaarden per type pand |
Aalter, Beernem, Beveren, Dendermonde, Eeklo, Ronse, Mesen, … | Premie voor opstijgend vocht, grondvocht, kelderdichting | Vaak ± € 500 – € 750 of 10–20% van factuur |
Hoe controleer je of jouw gemeente een premie heeft?
De makkelijkste stappen om gemeentelijke steun te vinden zijn.
- Surf naar de officiële site van je gemeente en zoek op “premie vochtbestrijding” of “renovatiepremie”
- Raadpleeg centrale overzichten als renovatiegids.be
- Neem contact op met de dienst Wonen / Huisvesting van je gemeente
Gemeentelijke premies zijn vaak niet cumuleerbaar met sommige andere lokale steun, maar wél cumuleerbaar met de Vlaamse Mijn VerbouwPremie.
Hoe werkt de premie voor kelderdrainage in 2026?
De premie voor kelderdrainage in 2026 werkt via hetzelfde kader als kelderdichting, binnen categorie 2 – droogmaken van muren en kelders van Mijn VerbouwPremie. Kelderdrainage wordt erkend als noodzakelijke ingreep bij hoge grondwaterdruk.
De kernpunten voor kelderdrainage.
- De werken worden uitgevoerd door een erkende aannemer
- Het factuurbedrag excl. btw ligt minstens rond € 2.500
- De tussenkomst ligt rond 20–35% afhankelijk van de inkomensgroep
- De premie valt onder hetzelfde categorieplafond (± € 10.000) als kelderdichting
Wanneer kies je beter voor drainage dan voor klassieke bekuiping?
Kelderdrainage is vooral aangewezen wanneer.
- De grondwaterstand hoog staat en er continu waterdruk is
- Er sprake is van insijpelend water via vloer en kimnaden
- Klassieke stijve bekuiping mogelijk risico geeft op afschilfering door te hoge druk
In praktijk combineren aannemers vaak drainage + bekuiping. In dat geval zit de volledige offerte in categorie 2, met één gezamenlijke premieaanvraag.
Wat kost kelderdichting of kelderdrainage in 2026 en hoe verhoudt dat zich tot de premie?
De kostprijs van kelderdichting of kelderdrainage in 2026 in Vlaanderen ligt typisch tussen € 3.000 en € 10.000+, afhankelijk van oppervlakte, methode en ernst van het vochtprobleem. De premie vangt daarvan gemiddeld 20–35% op, wat neerkomt op een tussenkomst van enkele honderden tot enkele duizenden euro’s.
Onderstaande tabel geeft richtprijzen (2025‑niveau, licht opwaarts gecorrigeerd voor 2026) voor de Vlaamse markt.
Type werk | Richtprijs 2026 (excl. btw) |
|---|---|
Kelderdichting (bekuiping) | € 50 – € 100 / m² |
Kleine kelder (10–15 m²) | € 3.000 – € 5.000 |
Gemiddelde kelder (20–30 m²) | € 5.000 – € 10.000 |
Grote/complexe kelder | vanaf € 10.000 |
Kelderdrainage (alleen drainage) | € 3.000 – € 10.000 |
Kelderdrainage + bekuiping | vanaf € 11.000 |
Hoeveel drukt de premie de werkelijke kost?
Een voorbeeld berekening toont het effect van de premie.
Scenario | Waarde |
|---|---|
Type kelder | Gemiddelde kelder 25 m² |
Oplossing | Bekuiping + kimnaad dichting |
Factuurbedrag (excl. btw) | € 9.000 |
Inkomenscategorie | 3 (35%) |
Berekening premie | 9.000 × 35% = € 3.150 |
Totaal na premie | € 9.000 – € 3.150 = € 5.850 |
Hoe vraag je de kelderdichtingpremie stap voor stap aan in 2026?
De kelderdichtingpremie vraag je in 2026 digitaal aan via het online loket van Mijn VerbouwPremie, nadat de werken zijn uitgevoerd en volledig gefactureerd.
De stappen voor een correcte aanvraag lopen als volgt.
- Diagnose laten stellen
- Schakel een vochtexpert of erkende aannemer in
- Laat de oorzaak van het vochtprobleem bepalen (grondwater, opstijgend vocht, lekkage)
- Offertes vergelijken
- Vraag meerdere offertes voor kelderdichting, kelderdrainage of een combinatie
- Controleer of btw, materialen en arbeid duidelijk vermeld staan
- Erkende aannemer kiezen
- Controleer ondernemingsnummer op KBO
- Kijk na of de firma ervaring heeft met vochtbestrijding en kelderdichting
- Werken laten uitvoeren
- Laat alle besproken werken uitvoeren, inclusief kimnaad, muur- en vloerdichting
- Maak foto’s voor en na voor je eigen dossier
- Facturen verzamelen
- Verzamel gedetailleerde facturen met duidelijke omschrijving van de werken
- Controleer of het minimale factuurbedrag voor categorie 2 gehaald wordt
- Online aanvraag doen via Mijn VerbouwPremie
- Surf naar vlaanderen.be – Mijn VerbouwPremie
- Log in met itsme of eID
- Selecteer categorie 2: droogmaken van muren en kelders
- Upload facturen, foto’s en eventuele attesten
- Geef correcte gegevens van de woning en aanvrager in
- Behandeling en uitbetaling afwachten
- De behandeling duurt meestal enkele maanden
- Na goedkeuring volgt uitbetaling op het door jou opgegeven rekeningnummer
Hoe combineer je kelderdichting met andere werken voor maximale premie?
Je combineert kelderdichting met andere werken voor maximale premie door binnen Mijn VerbouwPremie meerdere categorieën te activeren zoals dakisolatie, muurisolatie, ramen en verwarming. Zo spreid je de kosten en benut je verschillende categorieplafonds.
Veel uitgevoerde combinaties.
- Kelderdichting + muurisolatie
- Kelderdichting + vloerisolatie
- Kelderdichting + ventilatiesysteem (belangrijk tegen restcondens)
Levert meer dan één categorie altijd meer premie op?
Meerdere categorieën geven meer totale steun, zolang.
- Elke categorie voldoet aan de specifieke technische eisen
- Het plafond per categorie niet bereikt is
- De woning qua tijdslijn binnen de aanvraagvoorwaarden valt
Welke fouten zorgen er het vaakst voor verlies van kelderdichtingpremie?
De fouten die het vaakst zorgen voor verlies van kelderdichtingpremie zijn werken zonder erkende aannemer, te laag factuurbedrag, te late aanvraag en onvolledige documenten.
Veelvoorkomende problemen.
- Zelf uitgevoerde kelderdichting zonder factuur
- Factuurbedrag onder € 2.000 excl. btw voor categorie 2
- Aanvraag later dan de maximale periode na factuurdatum
- Geen duidelijke vermelding “droogmaken kelder / kelderdichting / kelderdrainage” op factuur
- Onvolledig dossier (geen foto’s, geen correcte adressen, foute categorie)
Kelderdichting Vlaanderen raadt aan om vóór de start van de werken kort te toetsen bij het Energiehuis of Wonen in Vlaanderen of het geplande traject volledig premie-compatibel is.
Veelgestelde vragen
Welke premies bestaan er voor kelderdichting in Vlaanderen in 2026?
De premies voor kelderdichting in Vlaanderen in 2026 bestaan uit de Vlaamse Mijn VerbouwPremie – categorie 2 (droogmaken van muren en kelders) met 20–35% tussenkomst, aangevuld door gemeentelijke premies voor vochtbestrijding die vaak tussen € 250 en € 1.000 liggen of 10–20% van de factuur.
Hoeveel procent van de kosten voor kelderdichting krijg je terug via Mijn VerbouwPremie?
Het percentage van de kosten dat je via Mijn VerbouwPremie terugkrijgt voor kelderdichting ligt in 2026 ongeveer tussen 20 en 35% van de factuur exclusief btw, afhankelijk van je inkomenscategorie en de resterende ruimte binnen de categorieplafonds.
Komt kelderdrainage ook in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie?
Ja, kelderdrainage komt in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie in 2026, omdat het onder categorie 2 – droogmaken van muren en kelders valt, op voorwaarde dat de werken door een erkende aannemer uitgevoerd zijn en het factuurbedrag voldoende hoog is.
Wat is het minimum factuurbedrag voor een kelderdichtingpremie?
Het minimum factuurbedrag voor een kelderdichtingpremie binnen categorie 2 ligt in de praktijk rond € 2.000 excl. btw (soms hoger voor bepaalde subonderdelen zoals drainage). Facturen onder deze drempel worden meestal niet afzonderlijk gesteund.
Kan ik zelf kelderdichting doen en toch premie krijgen?
Neen, voor kelderdichting en kelderdrainage eist Mijn VerbouwPremie in 2026 een erkende aannemer met een officiële factuur. Doe‑het‑zelf‑werken komen voor deze categorie niet in aanmerking.
Hoe vaak mag ik een premie voor kelderdichting aanvragen?
Je mag voor categorie 2 – droogmaken muren en kelders om de 5 jaar opnieuw een premie aanvragen voor dezelfde woning, zolang je categorieplafond (± € 10.000) nog niet volledig opgebruikt is.
Is water in de kelder verzekerd of ga ik beter direct naar kelderdichting en premie?
Water in de kelder is via een brand- of woonverzekering meestal enkel verzekerd als gevolgschade van een plots lek of overstroming, niet bij structureel opstijgend vocht of grondwaterdruk. Voor een blijvende oplossing en waardebehoud van de woning kiezen eigenaars doorgaans voor kelderdichting of drainage, in combinatie met Mijn VerbouwPremie.
Hoe vraag ik een gemeentelijke premie voor kelderdichting aan?
Een gemeentelijke premie voor kelderdichting vraag je aan via de dienst Wonen of Huisvesting van je gemeente, meestal met offertes, facturen en eventueel foto’s. Veel gemeenten hebben een online formulier of werken op afspraak via het gemeentehuis.
Conclusie
Wie in 2026 zijn kelder professioneel laat afdichten of draineren, kan via Mijn VerbouwPremie en lokale gemeentelijke steun een aanzienlijk deel van de investering terughalen. Kelderdichting valt onder categorie 2 – droogmaken van muren en kelders, met 20–35% tussenkomst, een categorieplafond rond 10.000 euro, en strikte voorwaarden rond erkende aannemers, minimale factuurbedragen en leeftijd van de woning. Door de werken goed te plannen, offertes te vergelijken en de digitale aanvraag zorgvuldig in te dienen, verlaag je de netto kost sterk en verhoog je tegelijk de gezondheid, veiligheid en waarde van je woning. Via Kelderdichting Vlaanderen vraag je eenvoudig gratis offertes én krijg je up-to-date informatie over alle premies en prijzen voor vochtige kelders in Vlaanderen.