Een professionele lekdetectie in de kelder in Vlaanderen kost in 2026 gemiddeld tussen de €300 en €500 per onderzoek, waarbij technieken zoals infraroodthermografie, akoestische detectie, ultrasone lekdetectie en endoscopie worden gecombineerd om de vochtbron zonder hak- en breekwerk te lokaliseren. Nadien volgen vaak kelderdichting, kelderdrainage of muurinjectie, met prijzen van ongeveer €50–€100 per m² voor kelderbekuiping en vanaf ± €3.000 voor drainage. In dit artikel lees je hoe lekdetectie in de kelder werkt, welke oorzaken van keldervocht het vaakst voorkomen, welke onderzoekstechnieken gebruikt worden, wat de totale kosten in 2026 zijn (inclusief herstellingen), hoe het zit met verzekering en tussenkomst, en wanneer je beter meteen een specialist zoals Kelderdichting Vlaanderen inschakelt.
Wat betekent lekdetectie in een kelder precies en waarom is het in 2026 zo belangrijk?
Lekdetectie in een kelder is het systematisch opsporen van de exacte bron van vocht of waterinfiltratie met niet‑invasieve technieken zoals infraroodthermografie, ultrasone lekdetectie, akoestische detectie, rookproeven en kleurstoftesten, zodat u gericht kunt herstellen zonder onnodig breekwerk. Lekdetectie vormt in 2026 de standaard eerste stap vóór dure ingrepen zoals kelderdichting, kelderdrainage of kelderbekuiping.
De kern van professionele lekdetectie kelder in Vlaanderen.
- Doel
- Vochtbron lokaliseren in plaats van “ongeveer de zone” te kennen.
- Onderschijden tussen een lek in leidingen, constructiefout, grondwaterdruk of condensatie.
- De juiste herstellingsmethode kiezen (bv. kelderbekuiping, muurinjectie, kimnaad dichten, leidingsherstelling).
- Typische technieken (2025–2026)
- Infraroodthermografie – temperatuurverschillen tonen verborgen waterbanen.
- Akoestische detectie – lekkend water wordt hoorbaar gemaakt met sensoren.
- Ultrasone lekdetectie – ultrasone golven weerkaatsen anders bij vocht.
- Endoscopie – een minuscule camera inspecteert holtes, spouw en leidingschachten.
- Rookproeven – rook in riolering/afvoer detecteert ontsnappingspunten.
- Kleurstoftesten – gekleurd water toont exacte loop en lekpunten.
- Waarom zo relevant in 2026?
- Hogere arbeidskosten maken “gokken en breken” duur.
- Verzekeraars vergoeden vaker lekdetectie‑rapporten en verwachten een professioneel verslag.
- Strengere bouwvoorschriften en renovatie‑eisen vragen duurzame vochtoplossingen in plaats van cosmetische pleisters.
De voordelen van lekdetectie boven “klassiek” zoeken.
- Geen of minimaal hak‑ en breekwerk in muren, vloer en fundering.
- Snelle diagnose (meestal binnen 1 dag) en gericht herstelplan.
- Kostenbesparing omdat u enkel herstelt waar het echt nodig is.
- Objectief rapport bruikbaar voor verzekering, aannemer en vochtspecialist.
Welke termen en definities zijn het meest relevant bij lekdetectie in de kelder?
De belangrijkste begrippen bij kelderlekdetectie zijn hieronder samengevat.
De kernbegrippen voor lekdetectie in kelders.
- Lekdetectie kelder
Systematisch opsporen van waterinfiltratie in een kelder met niet‑destructieve technieken. - Vochtbron
De concrete plaats en oorzaak waar water of vocht binnendringt (bv. leidingsbreuk, scheur, kimnaad, grondwater). - Infraroodthermografie
Techniek waarbij een infraroodcamera temperatuurverschillen in oppervlakken visualiseert om verborgen vochtbanen te vinden. - Akoestische detectie
Gebruikt geluidsensoren om stromend of druppelend water in leidingen en constructies te lokaliseren. - Ultrasone lekdetectie
Meet weerkaatsing van ultrasone trillingen die veranderen bij aanwezigheid van vocht of water. - Kelderbekuiping / kelderdichting
Aanbrengen van een waterdichte, minerale of kunststoffilm op muren en vloer om grondwater tegen te houden. - Kelderdrainage
Systeem met noppenmembranen, drainageleidingen en pompput dat binnenkomend water opvangt en afvoert.
Hoe herkent u dat u lekdetectie in de kelder nodig hebt en niet “gewoon” een vochtprobleem?
U hebt lekdetectie in de kelder nodig zodra er onverklaarbaar water of lokale vochtplekken optreden waarvan de bron niet duidelijk zichtbaar is, bijvoorbeeld natte zones rond leidingen, plots water op de vloer of schimmelplekken die terugkeren na schilderen. Bij duidelijke grondwaterproblemen zonder leidingen in de buurt ligt de focus eerder op kelderdichting en drainage.
De signalen die specifiek wijzen op een verborgen lek.
- Lokale, scherpe vochtplekken op één plaats van de muur of vloer.
- Natte stroken ter hoogte van leidingsbanen of doorvoeren.
- Waterplassen die verschijnen zonder hevige regen.
- Vocht dieper in de keldermuur, niet enkel onderaan bij de kimnaad.
- Warme plekken in de vloer boven cv‑leidingen (zichtbaar met infrarood).
- Hoger waterverbruik volgens watermeter zonder uitleg.
De signalen die eerder wijzen op een algemeen vochtprobleem.
- Gelijkmatige vochtige muren over de volledige wand.
- Zoutuitbloeiingen (witte waas) langs langere stukken muur.
- Muffe geur en condens op koude oppervlakken.
- Seizoensgebonden natte kelder bij hoge grondwaterstand.
Wanneer wijst een natte kelder op een lek in leidingen?
Een natte kelder wijst op een lek in leidingen wanneer de hoeveelheid water niet samenhangt met regen, de watermeter doorloopt of wanneer vochtplekken recht boven of langs leidingen ontstaan.
Typische situaties.
- Verticaal nat spoor vanaf een waterleiding of cv‑leiding.
- Warmer vochtspoor (vloerverwarming) zichtbaar op infraroodbeelden.
- Water op de vloer, zelfs bij droog weer en lage grondwaterstand.
Wanneer wijst een natte kelder eerder op grondwater of constructieproblemen?
Een natte kelder wijst eerder op grondwater of constructieproblemen wanneer de muren onderaan rondom vochtig zijn, de kimnaad (overgang muur–vloer) lekt of er sprake is van hoog grondwater in de omgeving.
Kenmerken.
- Water dat langs de wanden binnenkomt bij langdurige regen.
- Vochtkrans over de volledige omtrek van de kelder.
- Bekende hoge grondwaterstand of slechte buitenafwatering.
Welke oorzaken van vocht en water in de kelder maken lekdetectie nodig?
De oorzaken van vocht en water in de kelder die lekdetectie nodig maken zijn vooral verborgen leidinglekken, lokale scheuren in vloer of muur, lekke kimnaden en foutieve aansluitingen op riolering of afvoeren. Bij louter hoge grondwaterdruk is de rol van lekdetectie beperkter en ligt de nadruk op kelderbekuiping of kelderdrainage.
De meest voorkomende oorzaken in Vlaamse kelders.
- Defecte waterleidingen
- Oude koperen, stalen of kunststofleidingen met corrosie of mechanische schade.
- Foutief uitgevoerde koppelingen.
- Cv‑leidingen en vloerverwarming
- Lekkend verwarmingscircuit onder de keldervloer.
- Verzwakte lassen bij oudere systemen.
- Scheuren in muren en vloerplaat
- Krimpscheuren in beton.
- Zettingsscheuren bij fundering.
- Onvoldoende dichte kimnaad
- Overgang tussen vloerplaat en muur vormt vaak een waterweg.
- Lekkende riolering of afvoer
- Oud rioolwerk onder of naast de kelder.
- Lekkende hemelwaterafvoer die langs kelderwand loopt.
- Hoge grondwaterstand
- Drukt continu tegen de kelderwand en vloer.
- Leidt tot doorslaand vocht en soms zelfs grondwater in de kelder.
Hoe helpt lekdetectie om oorzaken van elkaar te onderscheiden?
Lekdetectie helpt oorzaken te onderscheiden door meerdere technieken te combineren en zo een specifiek patroon te herkennen.
Werkwijze om oorzaken te scheiden.
- Infraroodthermografie
- Toont warme banen bij cv‑lekkage.
- Toont koele natte zones bij infiltrerend grondwater.
- Akoestische en ultrasone detectie
- Lokaal stromend watergeluid = leidingslek.
- Geen specifieke geluidsbron = eerder algemene infiltratie.
- Kleurstoftesten
- Gekleurd water in afvoer of dakgoot maken lekkage in afvoertraject zichtbaar.
- Endoscopie
- Inspectie van spouw, holle ruimtes en leidingkokers toont defecte passages.
Welke lekdetectie‑technieken worden in kelders gebruikt en hoe werken ze?
De lekdetectie‑technieken die in kelders gebruikt worden, zijn infraroodthermografie, ultrasone lekdetectie, akoestische detectie, endoscopie, rookproeven, kleurstoftesten, vochtmetingen en leidingtracering. In de praktijk worden meerdere methodes gecombineerd voor een hoge nauwkeurigheid zonder hak‑ en breekwerk.
Hieronder een overzicht van de meest toegepaste technieken.
Hoe werkt infraroodthermografie bij lekdetectie in de kelder?
Infraroodthermografie bij lekdetectie in de kelder werkt door temperatuurverschillen op muren en vloeren zichtbaar te maken via een infraroodcamera, waardoor vochtige zones en lekbanen zich aftekenen als koelere of warmere plekken.
Toepassingen.
- Opsporen van warme leidinglekken (cv, vloerverwarming).
- Detecteren van koude, natte zones door grondvocht of infiltratie.
- Visualiseren van vochtsporen achter pleisterwerk.
Hoe werkt ultrasone en akoestische lekdetectie?
Ultrasone en akoestische lekdetectie in kelders gebruiken geluids- en trillingssensoren om stromend of spuitend water in leidingen op te sporen.
- Akoestische detectie
- Meet laagfrequente geluiden van water dat door een klein lek stroomt.
- Sensoren worden op muren, vloer of leidingen geplaatst.
- Ultrasone detectie
- Stuurt ultrasone golven door leidingen.
- De verstoorde weerkaatsing wijst op een lek of vochtzone.
Hoe worden rookproeven en kleurstoftesten in een kelder gebruikt?
Rookproeven en kleurstoftesten in een kelder worden gebruikt om lekken in riolering, afvoeren en aansluitingen zichtbaar te maken.
- Rookproef
- Rook in afvoersysteem of riolering wordt ingeblazen.
- Rook die in de kelder verschijnt, toont een lekpunt.
- Kleurstoftest
- Gekleurde vloeistof wordt in een afvoer, dakgoot of leiding gebracht.
- De plek waar de kleurstof opduikt, is de waterweg of het lek.
Hoe helpt endoscopie bij lekdetectie in de kelder?
Endoscopie bij lekdetectie in de kelder gebruikt een dunne flexibele camera om holle ruimtes, spouwen en leidingkokers te inspecteren.
Toepassingen.
- Controleren van achterliggende spouwmuren op vochtwegen.
- Inspectie van doorvoeren (bv. rond leidingen, kabels).
- Detectie van constructiebreuken en verzwakte zones.
Welke rol spelen vochtmetingen en leidingtracering?
Vochtmetingen en leidingtracering spelen een ondersteunende rol om patronen van vochtverspreiding en het exacte verloop van leidingen in kaart te brengen.
- Vochtmetingen
- Met een hygrometer en vochtmeter worden vochtpercentages in muren en vloer gemeten.
- Helpt onderscheid te maken tussen condens en infiltratie.
- Leidingtracering
- Met signaalgevers of metaaldetectors wordt het verloop van leidingen opgespoord.
- Nuttig om de ligging van een lek te koppelen aan een bepaalde leiding.
Wat kost lekdetectie in een kelder in België in 2026 en hoe is die prijs opgebouwd?
De kosten voor lekdetectie in een kelder in België in 2026 liggen gemiddeld tussen €300 en €500 per onderzoek, inclusief verplaatsing, arbeidsuren en standaardapparatuur zoals infraroodcamera en vochtmeters. Complexe dossiers met meerdere technieken of grote kelders lopen op tot €600–€700.
De typische prijsopbouw staat hieronder samengevat.
De verwachte kosten voor kelder‑lekdetectie in 2026.
Onderdeel | Richtprijs (incl. btw, 2026) |
|---|---|
Basis lekdetectie kelder (1–2 uur) | €300 – €400 |
Uitgebreid onderzoek (meerdere technieken) | €400 – €500 |
Complex dossier / grote kelder | €500 – €700 |
Uitgebreid schriftelijk rapport | Vaak inbegrepen, soms + €50 – €100 |
Factoren die de prijs beïnvloeden.
- Grootte en complexiteit van de kelder.
- Aantal in te zetten technieken (infrarood, rookproef, kleurstof, endoscopie).
- Bereikbaarheid (diepe kelders, beperkte toegang).
- Nood aan spoedinterventie (avond/weekend).
Welke bijkomende onderzoekskosten komen soms boven op de basisprijs?
Bijkomende onderzoekskosten bij lekdetectie in de kelder ontstaan wanneer extra gespecialiseerde technieken nodig zijn.
Typische meerkosten.
Extra techniek / dienst | Extra richtkost (2026) |
|---|---|
Uitgebreide infraroodscan | Vaak inbegrepen, anders ± €50 – €100 |
Rookproef riolering/hemelwater | €80 – €150 |
Kleurstoftest | €50 – €120 |
Endoscopisch onderzoek | €100 – €200 |
Extra bezoek / bijkomende meting | €100 – €200 |
Hoe verhouden de kosten voor lekdetectie zich tot de kosten voor kelderdichting en andere herstellingen?
De kosten voor lekdetectie in de kelder van €300–€500 zijn relatief beperkt vergeleken met kelderdichting en structurele vochtbestrijding, die variëren van enkele duizenden tot tienduizenden euro’s, afhankelijk van de gekozen methode.
Een vergelijking van typische kosten voor kelderoplossingen.
Oplossing / Werken | Richtprijs (2026, Vlaanderen) |
|---|---|
Lekdetectie kelder | €300 – €500 per onderzoek |
Kelderbekuiping / kelderdichting | €50 – €100 per m² |
Kelderdrainage (vloer + wanden) | vanaf ± €3.000 tot €10.000+ |
Muurinjectie (opstijgend vocht) | ± €80 – €150 per lopende meter |
Kimnaad dichten | ± €100 per lopende meter |
Buitenbekuiping (graafwerken) | Vaak €60+ per m², totaal > €10.000 |
Lekdetectie betaalt zich terug omdat.
- U exact weet waar herstel nodig is.
- Onnodige breekwerken en foute oplossingen (bv. verkeerde muur bekuipen) vermeden worden.
- Het lekdetectie‑rapport een sterke basis vormt voor offertes van vochtspecialisten.
Hoe verloopt een professioneel lekdetectie‑onderzoek in de kelder stap voor stap?
Een professioneel lekdetectie‑onderzoek in de kelder verloopt in 2026 meestal in 5 stappen: vooranalyse, visuele inspectie, meten en scannen, tests per vermoedelijke oorzaak en rapport + voorstel van herstelmethode.
De fasen van een standaard onderzoek.
- Vooranalyse en intake
- Bespreking van klachten, voorgeschiedenis, bouwjaar en plannen.
- Analyse van eerdere herstellingen en verzekeringsdossier.
- Visuele inspectie
- Controle op vochtplekken, schimmel, zoutuitbloeiingen, scheuren, kimnaden.
- Foto’s en notities voor het rapport.
- Meten en scannen
- Vochtmetingen in muren en vloer.
- Infraroodscan van muren, vloer en leidingszones.
- Eventuele leidingtracering.
- Gerichte testen
- Akoestische / ultrasone detectie bij vermoeden van leidinglek.
- Rookproef bij verdenking van riool- of afvoerprobleem.
- Kleurstoftesten bij twijfel over hemelwaterinsijpeling.
- Endoscopie bij verdacht punt in spouw of fundering.
- Conclusie en rapport
- Duidelijke lokalisatie van de vochtbron.
- Oorzaakbeschrijving (bv. cv‑lek, kimnaad, grondwaterdruk).
- Advies: bv. kelderbekuiping, kelderdrainage, muurinjectie, kimnaad dichten, leidingsherstelling.
Hoe lang duurt lekdetectie in een kelder doorgaans?
Lekdetectie in een kelder duurt meestal 1 tot 3 uur op locatie, afhankelijk van de complexiteit, gevolgd door rapportopmaak van 30 tot 90 minuten.
- Kleine, eenvoudige kelder: ± 1 uur.
- Gemiddelde woningkelder: 1,5–2 uur.
- Grote of complexe kelder (appartementsgebouw, oude stadswoning): 2–3 uur.
Welke link is er tussen lekdetectie en kelderbekuiping, drainage en muurinjectie?
De link tussen lekdetectie en kelderbekuiping, drainage en muurinjectie is dat lekdetectie bepaalt welke oplossing technisch juist en economisch zinvol is. Zonder correcte diagnose loopt u risico op verkeerde of overbodige werken.
Typische patronen.
- Leidingslek
- Eerst lek herstellen.
- Daarna lokale herstelling van vloer/muur en eventueel coating.
- Opstijgend vocht
- Muurinjectie onderaan muren.
- Eventueel gecombineerd met pleistervernieuwing.
- Hoge grondwaterdruk / doorslaand vocht
- Kelderbekuiping langs binnen of
- buitenbekuiping + drainage of
- kelderdrainage met noppenmembraan en pomp.
- Kimnaadlek
- Kimnaad dichten met snelcement en speciale mortel.
- Vaak gecombineerd met bekuiping van de hele kelder.
Wanneer kiest u voor kelderbekuiping na lekdetectie?
U kiest voor kelderbekuiping na lekdetectie wanneer de vochtbron verband houdt met grondwater, poreuze muren of constructieve lekken, en wanneer het zinvol is om de kelder waterdicht te maken als geheel.
Kelderbekuiping (stijve of soepele) is aangewezen bij.
- Vocht druk tegen de volledige wand.
- Zeeft door de muur op meerdere plaatsen.
- De kelder moet bruikbaar worden (stockage, hobby, leefruimte).
Wanneer is kelderdrainage de betere keuze?
Kelderdrainage is de betere keuze wanneer de grondwaterdruk heel hoog is of wanneer de constructie zich niet goed leent tot volledige bekuiping.
Kenmerken.
- Voortdurend instromend water.
- Oude kelder waar bekuiping constructief risico inhoudt.
- Nodige ontlasting van waterdruk rond de constructie.
Wanneer kiest u beter voor lekdetectie en wanneer direct voor kelderdichting?
U kiest beter eerst voor lekdetectie wanneer de bron van het vocht onduidelijk is, er leidingen in of rond de kelder lopen of wanneer u plaatselijke, atypische vochtplekken ziet. Directe kelderdichting is vooral logisch wanneer al vaststaat dat grondwaterdruk en poreuze wanden het enige probleem vormen.
Richtlijnen.
- Eerst lekdetectie bij:
- Onverklaarbare waterplassen.
- Verdacht waterverbruik.
- Lokale vochtplekken of scheuren.
- Rechtstreeks naar kelderdichting / drainage bij:
- Historisch bekende grondwaterproblemen in de buurt.
- Overal natte muren en vloer, vooral onderaan.
- Geen leidingen in de buurt van de natste zones.
In welke gevallen is grondwater het probleem en helpt lekdetectie maar gedeeltelijk?
Grondwater is het probleem wanneer de kelder onder het grondwaterpeil ligt of wanneer de grond langdurig verzadigd is, waardoor hydrostatische druk het water door muren en vloer duwt. Lekdetectie helpt dan om andere oorzaken uit te sluiten, maar de uiteindelijke oplossing ligt in bekuiping, drainage of buitenafwerking.
Tekens van grondwaterproblemen.
- Water komt langs wanden en kimnaad binnen na natte periodes.
- Vochtplekken lopen horizontaal rond de kelder op gelijke hoogte.
- De kelder blijft lang nat, ook zonder nieuwe regen.
Lekdetectie blijft zinvol omdat.
- U zeker weet dat er geen leidingslek of rioolprobleem meespeelt.
- De juiste techniek voor kelderdichting beter gekozen wordt.
- De gegevens in een rapport bruikbaar zijn voor offertes en verzekering.
Worden lekdetectie en waterschade in de kelder meestal verzekerd in België?
Lekdetectie en waterschade in de kelder worden in België vaak gedeeltelijk of volledig vergoed via de brand‑ of woonverzekering, op voorwaarde dat de schade plots en onvoorzien ontstond en niet te wijten is aan achterstallig onderhoud of structureel opstijgend grondvocht.
Globale lijnen (let op: polisvoorwaarden verschillen per verzekeraar).
- Vaak wel gedekt
- Gevolgschade door leidinglek (bv. gesprongen leiding, defecte cv‑leiding).
- Schade door storm, hevige regen of overstroming (afhankelijk van polis).
- Soms ook lekdetectie‑kosten als onderdeel van het schadeonderzoek.
- Vaak niet of beperkt gedekt
- Schade door opstijgend vocht en structureel grondwater.
- Schade door achterstallig onderhoud (verouderde leidingen, gebrekkige afwatering).
- De herstelling van de oorzaak zelf (bv. nieuwe leiding) wordt regelmatig uitgesloten.
Hoe gebruikt u het lekdetectie‑rapport richting verzekering?
Een professioneel lekdetectie‑rapport ondersteunt uw verzekeringsdossier doordat het objectief aantoont waar de bron ligt en welke schade daarmee samenhangt.
Het rapport bevat meestal.
- Foto’s van vochtplekken.
- Beschrijving van metingen en gebruikte technieken.
- Exacte locatie en oorzaak van het lek.
- Aanbeveling voor herstelmethode (bv. kelderbekuiping, muurinjectie).
Welke fouten gebeuren vaak bij doe‑het‑zelf lekdetectie in de kelder?
De fouten die vaak gebeuren bij doe‑het‑zelf lekdetectie in de kelder zijn te snel hak‑ en breekwerk, verwarring tussen condens en lek, foute interpretatie van vochtplekken en het negeren van leidingen en kimnaden. Dit leidt geregeld tot onnodige kosten en blijvende vochtproblemen.
Veelvoorkomende fouten.
- Zomaar tegels of muren uitkappen zonder metingen.
- Condens aanzien voor een structuurlek.
- Slechts één wand behandelen, terwijl de bron elders zit.
- Gebruik van consumenten‑vochtmeters zonder kennis van interpretatie.
- Lakens vol vochtvreters en ontvochtigers gebruiken zonder bron aan te pakken.
Hoe kiest u een betrouwbare specialist voor lekdetectie en kelderdichting in Vlaanderen?
U kiest een betrouwbare specialist door te letten op specialisatie in keldervocht, gebruik van moderne lekdetectietechnieken, duidelijke prijsafspraken, schriftelijk rapport en de mogelijkheid tot combinatie met kelderdichting of drainage door hetzelfde of een partnerbedrijf.
De kenmerken van een goede partner zoals Kelderdichting Vlaanderen.
- Ervaring met kelders in Vlaanderen (grondwater, oude bakstenen kelders, beton).
- Gebruik van infrarood, akoestische detectie, ultrasoon, rookproeven, kleurstof.
- Heldere tarieven en offerte op voorhand.
- Rapport dat bruikbaar is voor verzekering en aannemers.
- Aanbod om u te helpen aan offertes voor kelderdichting, drainage, muurinjectie.
Zijn er in 2026 premies of steunmaatregelen voor kelderdichting na lekdetectie?
In 2026 bestaan er in Vlaanderen beperkt rechtstreekse premies voor kelderdichting, maar werken aan kelder en fundering kunnen soms mee tellen in renovatie‑ of woningkwaliteitsprogramma’s of gecombineerde renovatiepremies, afhankelijk van de voorwaarden.
Algemene aandachtspunten.
- Controleer Mijn VerbouwPremie en lokale stedelijke subsidies.
- Combineer kelderdichting met andere renovatie‑ en energiemaatregelen (isolatie, ventilatie) voor maximale steun.
- Bewaar facturen van lekdetectie en werken, plus rapporten als bewijs van noodzaak.
Conclusie
Lekdetectie in de kelder schakelt u best in zodra vocht of water optreedt waarvan de oorzaak niet glashelder is, zeker wanneer:
- Het water niet één op één samenhangt met regen.
- U leidingen of riolering in of onder de kelder hebt.
- Eerdere “oplossingen” (verf, ontvochtiger) niet hielpen.
De logische volgorde.
- Lekdetectie kelder door een gespecialiseerde partij zoals Kelderdichting Vlaanderen.
- Analyse van rapport en keuze tussen kelderbekuiping, drainage, muurinjectie, kimnaad dichten of leidingsherstelling.
- Eventueel offertes opvragen voor de gekozen oplossing(en).
- Verzekering informeren met het lekdetectie‑rapport als basis.
Zo beperkt u de totale kost, vermijdt u nutteloze werken en krijgt u een droge, bruikbare kelder met een technisch onderbouwde aanpak.
Veelgestelde vragen
Is lekdetectie in de kelder verplicht voor de verzekering?
Lekdetectie in de kelder is niet wettelijk verplicht, maar verzekeraars vragen steeds vaker om een professioneel verslag bij waterschade. Een lekdetectie‑rapport vergroot de kans dat gevolgschade vergoed wordt en maakt het dossier duidelijker.
Hoe vaak komt een verborgen leidinglek voor bij keldervocht?
Verborgen leidinglekken vormen naar schatting 15–30% van de ernstige keldervochtgevallen in residentiële woningen. De rest is meestal grondwater, opstijgend vocht of constructieve infiltratie. Lekdetectie helpt beide groepen van elkaar te onderscheiden.
Helpt infraroodlekdetectie ook bij oude bakstenen kelders?
Ja, infraroodlekdetectie helpt ook bij oude bakstenen kelders, omdat vochtige baksteen een andere temperatuur‑respons heeft dan droge baksteen. In combinatie met vochtmetingen en visuele inspectie levert dit een betrouwbaar beeld van de vochtbanen.
Wat doet Kelderdichting Vlaanderen precies bij lekdetectie en vochtproblemen?
Kelderdichting Vlaanderen biedt een informatief platform over lekdetectie, kelderdichting, kelderdrainage, muurinjectie en andere vochtoplossingen in Vlaanderen. U vindt er uitleg over technieken, prijzen, premies en u kunt gratis offertes aanvragen bij geselecteerde specialisten voor zowel lekdetectie als kelderdichting.
Hoe snel moet ik reageren als er water in mijn kelder staat?
Bij water in de kelder reageert u best onmiddellijk:
- Stroom uitschakelen in de getroffen zone.
- Water wegpompen of opzuigen.
- Lekdetectie en/of vochtspecialist inschakelen zodra de ruimte toegankelijk is.
Snelle actie beperkt schimmelvorming, structurele schade en verzekeringsdiscussies.