Zelf kelder waterdicht maken: Producten & advies 2026

Zelf je kelder waterdicht maken in 2026 lukt betrouwbaar met een combinatie van kimnaad‑dichting, impregneren of bekuipen van muren en vloer en, bij zwaardere problemen, muurinjectie of drainage volgens de huidige Vlaamse richtlijnen. In dit artikel lees je stap voor stap hoe je dat zelf uitvoert, welke producten het meest gebruikt worden (zoals Permacon, Remmers Kiesol en epoxy‑ of cementcoatings), wat realistische kosten zijn en waar de grens ligt tussen doe‑het‑zelf en professionele kelderdichting.

Wat zijn de belangrijkste soorten vochtproblemen in een kelder en welke zelfoplossing hoort daarbij?

De belangrijkste soorten vochtproblemen in een kelder zijn condensatie, doorslaand vocht, opstijgend vocht en grondwaterinfiltratie ter hoogte van vloer, wanden en kimnaden. De juiste doe‑het‑zelfmethode hangt direct af van dit type probleem.

De koppeling tussen vochtprobleem en gepaste aanpak staat hier overzichtelijk.

Tabel – Type vochtprobleem en gepaste doe‑het‑zelf aanpak

Lees meer over welke soorten vochtproblemen komen er voor in de kelder?

Hoe herken je condensatie in de kelder?

Condensatie in de kelder herken je aan waterdruppels op koude oppervlakken, beslagen ramen of leidingen en een muffe geur, terwijl de muur zelf meestal geen duidelijke doorweekte zones toont.

Belangrijke kenmerken.

• Lokaal bij metalen leidingen, koude betonvlakken, kelderruiten
• Vaak seizoensgebonden (zomer/herfst, was drogen in kelder)
• Verdwijnt duidelijk sneller bij intensief verluchten of met een luchtontvochtiger

Lees meer over hoe herken je condensatie in de kelder ?

Hoe herken je doorslaand vocht in een keldermuur?

Doorslaand vocht in een keldermuur herken je aan vochtplekken die vaak verspreid op de wand zitten, afbladderende verf en zoutuitbloeiingen (witte kristallen) zonder dat er water op de vloer staat.

Typisch zie je:

• Onregelmatige plekken, soms hoger op de muur
• Loskomend pleisterwerk en bubbelende verf
• Meestal wanden die aan buitenzijde in contact staan met vochtige grond

Lees meer over hoe herken je doorslaand vocht in een kelder?

Hoe herken je opstijgend vocht in de kelder?

Opstijgend vocht in de kelder herken je aan een horizontale vochtzone tot ongeveer 1 meter hoog, vaak met zouten, afbrokkelend pleisterwerk en aangetaste plinten.

Opstijgend vocht tast de onderste 50‑100 cm van de keldermuur aan.

Lees meer over hoe optrekkend vocht herkennen in een kelder?

Hoe herken je grondwaterinfiltratie en lekkende kimnaden?

Grondwaterinfiltratie en lekkende kimnaden herken je aan water dat langs de wand naar beneden loopt, natte stroken rond de aansluiting vloer‑muur (kimnaad) en soms stilstaand water op de vloer.

Zien je dit, dan gaat het vaak om:

• Hoge grondwaterstand
• Verouderde of ontbrekende buitenafdichting
• Fouten in vloerplaat, voegen, doorvoeren of kimnaad

Welke stappen volg je in 2026 om zelf je kelder waterdicht te maken (globaal stappenplan)?

De stappen die je in 2026 volgt om zelf je kelder waterdicht te maken zijn: diagnose, voorbereiding en schoonmaak, naden/scheuren/kimnaden dichten, impregneren of bekuipen, eventueel injecteren, en afwerken + ventilatie/controle. Dit globale plan komt overeen met de professionele aanpak, maar dan met doe‑het‑zelf‑vriendelijke producten.

Het standaard stappenplan kelderdichting van Kelderdichting Vlaanderen ziet er zo uit.

Tabel – Globaal stappenplan zelf kelder waterdicht maken

De volgende secties gaan dieper in op elke stap en de juiste producten in Vlaanderen.

Hoe bereid je de kelderwanden en -vloer correct voor op kelderdichting?

De voorbereiding van kelderwanden en -vloer voor kelderdichting bestaat uit volledig ontmantelen van oude lagen, mechanisch reinigen, ontzouten en licht opruwen voor goede hechting van waterdichte mortels, coatings en impregneermiddelen.

Zelfs de beste Permacon‑impregnering of epoxycoating faalt op een slechte ondergrond.

Welke oude lagen verwijder je vóór je waterdicht maakt?

De lagen die je verwijdert voor kelderdichting zijn alle loszittende of niet‑minerale lagen zoals verf, kalkpleister, oude gips, losse cement, lijmresten en vochtwerende verf die afschilfert.

Praktische checklist.

• Verf en latex
• Pleisterlagen die hol klinken of afbrokkelen
• Gipsplaten, houten latten, isolatieplaten tegen de muur
• Zouten en witte uitslag (stalen borstel, water, ontzoutingsmiddel)

Laat bij voorkeur kale baksteen of beton over.

Hoe reinig en prepareer je de ondergrond technisch juist?

Je reinigt en prepareert de ondergrond door eerst mechanisch te ontstoffen en ontvetten, daarna te bevochtigen (bij cementgebonden producten) en eventuele zouten te verwijderen.

Typische volgorde.

1. Stofzuigen en afborstelen met staalborstel
2. Ontvetten met geschikte reiniger (bij olie/vetvlekken)
3. Licht opruwen bij glad beton (slijpschijf, straalwerk)
4. Bevochtigen van ondergrond bij cementmortels (niet kletsnat)

Hoe dicht je zelf naden, voegen, gaten en kimnaden in een kelder in 2026?

De manier waarop je zelf naden, voegen, gaten en kimnaden dicht in een kelder in 2026 is door uit te kappen tot gezond materiaal en vervolgens te vullen met waterdichte reparatiemortel of snelcement, waarbij de kimnaad extra vormgegeven wordt met een holle kim (kimpas) of kimband.

Hiermee pak je de meest voorkomende lekzones aan.

Hoe werk je algemene scheuren en gaten in wanden en vloer bij?

Algemene scheuren en gaten in wanden en vloer werk je bij door ze V‑vormig uit te slijpen of kappen, stofvrij te maken, te bevochtigen en te vullen met een waterdichte reparatiemortel in één of meerdere lagen.

Belangrijke punten.

• Minimale diepte/breedte: ± 2–3 cm
• Producten: waterdichte cementmortel, hydraulische reparatiemortel
• Bij spuitende lekken: gebruik snelcement / waterstop die in seconden/minuten uithardt

Hoe dicht je specifiek de kimnaad (muur–vloer) duurzaam?

De kimnaad in een kelder dicht je duurzaam door eerst een V‑vormige of U‑vormige uitsparing te maken langs de volledige aansluiting muur–vloer en deze daarna te vullen met een waterdichte mortel tot een holle kim van ± 4–5 cm radius, eventueel versterkt met kimband of zwelband.

Micro‑stappen.

1. Uitslijpen/uitkappen van de bestaande naad over de volledige omtrek
2. Los materiaal verwijderen, stofzuigen, bevochtigen
3. Aanbrengen van een hechtlaag (indien door fabrikant opgelegd)
4. Inwerken van kimband/zwelband in eerste laag mortel bij hoge waterdruk
5. Afwerken als afgeronde kimpas zodat latere coatings continu doorlopen

Kimnaad vormt kritieke lekkagezone
Holle kim verdeelt waterdruk
Kimband versterkt waterdichting in de kimnaad

Welke producten gebruik je in 2026 om een kelder langs binnen waterdicht te maken?

De producten die je in 2026 gebruikt om een kelder langs binnen waterdicht te maken zijn in hoofdzaak impregneermiddelen, cementgebonden waterdichtingsmortels (bekuiping), epoxy‑ en polymeercoatings, injectiegels en hulpproducten zoals snelcement en kimband. Producten als Permacon en Remmers Kiesol behoren tot de meest gebruikte impregneermiddelen voor beton en metselwerk in Vlaanderen.

Hier staat een overzicht van de hoofdcategorieën met hun kenmerken.

Tabel – Belangrijkste productcategorieën kelderdichting binnenzijde

Wat doet een impregneermiddel zoals Permacon of Remmers Kiesol precies?

Een impregneermiddel zoals Permacon of Remmers Kiesol dringt in de poriën van beton of metselwerk en vormt een hydrofobe (waterafstotende) laag die waterinfiltratie sterk vermindert terwijl de muur nog beperkte waterdampdoorlaatbaarheid behoudt.

Impregneermiddelen werken uitstekend bij doorslaand vocht in relatief gezonde muren zonder hoge waterdruk.

Wanneer kies je voor cementgebonden kelderbekuiping?

Je kiest voor cementgebonden kelderbekuiping wanneer er sprake is van permanente vochtbelasting tegen de muren of lichte tot matige grondwaterdruk, en je een continue minerale kuip wil die aansluit op vloer en kimnaad.

Kenmerken van stijve bekuiping.

• 2 à 3 lagen cementgebonden waterdichtingsmortel
• Totale laagdikte vaak 2–4 mm
• Aan te brengen met blokborstel of spaan
• Uitstekend geschikt voor ruwe beton- en metselwerkondergronden

Bij zwaardere vervormingen of lichte scheurvorming komt eerder een soepele bekuiping (membraan, polymeerlaag) in beeld.

Wanneer gebruik je epoxy‑keldercoating?

Je gebruikt epoxy‑keldercoating wanneer je een slijtvaste, goed reinigbare, volledig ondoorlatende laag nodig hebt, meestal op de keldervloer en soms op wanden in technische ruimtes.

Voordelen.

• Hoge mechanische weerstand
• Goede chemische weerstand (brandstof, oliën)
• Zeer lage waterdoorlaatbaarheid

Nadeel: minder dampopen, dus alleen inzetten op ondergronden die geen opkomend vocht meer hebben (eventueel na bekuiping of injectie).

Hoe impregneer of bekuip je zelf keldermuren en -vloer stap voor stap?

Keldermuren en -vloer impregneren of bekuipen doe je zelf stap voor stap door de ondergrond te reinigen, eventuele lekken en kimnaad eerst te herstellen, en daarna 2 tot 3 kruisende lagen van het gekozen impregneermiddel of bekuipingsmortel op te brengen volgens de technische fiche.

Hoe breng je een impregneermiddel zoals Permacon correct aan?

Een impregneermiddel zoals Permacon breng je correct aan door de kale, droge mineralen ondergrond in minstens één tot twee verzadigende lagen volvlak te behandelen, bij voorkeur nat‑in‑nat, tot de muur geen product meer opzuigt.

Samenvatting van de werkwijze.

1. Ondergrond: droog, stofvrij, vrij van verf en pleister
2. Product goed oproeren
3. Aanbrengen met blokborstel, kwast of lagedrukspuit
4. Tweede laag nat‑in‑nat of na vooropgestelde wachttijd, afhankelijk van fabrikant
5. Overschot dat niet indringt verwijderen om glansplekken te vermijden

Hoe voer je een cementgebonden bekuiping van binnenmuren uit?

Een cementgebonden bekuiping van binnenmuren voer je uit door eerst een hecht- of voorstrijklaag te plaatsen (eventueel met Kiesol als onderdeel van een systeem), daarna 2 à 3 lagen waterdichtingsmortel aan te brengen, telkens met voorgeschreven verbruik en wachttijd.

Belangrijk.

• Bevochtig de muur goed, maar vermijd plasvorming
• Werk vanaf de kimnaad naar boven, zodat de kuip gesloten blijft
• Draag altijd handschoenen, bril en mondmasker tegen stof en alkaliteit

Hoe ga je om met de keldervloer bij bekuiping?

Met de keldervloer bij bekuiping ga je om door eerst scheuren en lekken te herstellen, vervolgens een waterdichte vloercoating (cementair of epoxy) aan te brengen, en de aansluiting met de wand via de kimnaad in één systeem op te bouwen.

Bij oudere, sterk lekkende vloeren raden veel experts een nieuwe gewapende vloerplaat met onderliggende drainage aan, wat meestal een professionele ingreep is.

Wanneer en hoe pas je zelf muurinjectie toe bij een vochtige kelder?

Je past zelf muurinjectie toe bij een vochtige kelder wanneer er sprake is van opstijgend vocht in de onderste 50–100 cm van de muren en wanneer de muur vangbaar is met horizontale boorlijnen en de waterdruk niet extreem hoog is.

Muurinjectie vormt een chemische waterkering in de muur door een injectiegel of -crème in geboorde gaten te brengen.

Hoe werkt muurinjectie in beton- of baksteenmuren technisch?

Muurinjectie werkt technisch door horizontaal of licht schuin een rij gaten (Ø 10–14 mm) te boren op ± 10–15 cm tussenafstand, meestal net boven de vloer, en deze te vullen met een hydrofobe gel of silaan/siloxaanemulsie die in het capillaire systeem van de muur dringt en een waterafstotende zone vormt.

Belangrijke parameters.

• Boordiepte: ca. 80–90% van de muurdikte
• Hoogte: 5–10 cm boven vloerpas of oude waterkering
• Verbruik: afhankelijk van product en muurdikte (zie technische fiche)

Lees meer over wanneer is muurinjectie geschikt voor een vochtige kelder?

Wanneer laat je muurinjectie beter door een specialist uitvoeren?

Je laat muurinjectie beter door een specialist uitvoeren wanneer de muren dik (> 40 cm), hol, zeer vochtig of sterk gezouten zijn, of wanneer er al eerdere mislukte behandelingen uitgevoerd zijn. Dan is professionele lekdetectie, vochtmeting en eventueel drainage aangewezen.

Wat is het verschil tussen kelderbekuiping, kelderdrainage en buitenbekuiping en wat doe je nog zelf?

Het verschil tussen kelderbekuiping, kelderdrainage en buitenbekuiping zit in de plaats en werking van het systeem: kelderbekuiping houdt water actief tegen vanaf de binnenzijde, kelderdrainage vangt binnenkomend water op en voert het af, en buitenbekuiping stopt water vóór het de kelderwand bereikt. Een handig onderdeel kun je zelf doen, maar grote systemen laat je eerder plaatsen door een vakman.

Vergelijking overzicht.

Tabel – Vergelijking kelderbekuiping, -drainage en buitenbekuiping

Wat kun je als doe‑het‑zelver nog aan drainage voorbereiden?

Als doe‑het‑zelver kun je bij drainage leidingen, pompput en stroomvoorziening voorbereiden, maar de dimensionering en plaatsing van een volwaardig Type C spouwmuurdrainage‑systeem laat je beter door een specialist uitvoeren.

Welke producten en merken voor kelderdichting zijn in Vlaanderen in 2026 het meest gebruikt door doe‑het‑zelvers?

De producten en merken voor kelderdichting die in Vlaanderen in 2026 het meest gebruikt worden door doe‑het‑zelvers zijn onder andere Permacon (impregneer / betonsealer), Remmers Kiesol‑sytemen (impregnering + bekuiping), diverse epoxy‑keldercoatings en waterstop‑snelcementen voor lekdichting.

Voorbeeldselectie (geen reclame, maar gangbare entiteiten).

• Permacon – watergedragen diepimpregneer / betonsealer, permanente waterafstotende laag
• Remmers Kiesol – silaan/siloxaan‑impregneer binnen professioneel afdichtingssysteem
• Waterstop / waterdruk‑stop – generieke benaming voor snelcement voor actieve lekken
• Epoxy keldercoatings – verschillende merken, 2K‑vloercoating, vaak ook voor wanden

Bij Kelderdichting Vlaanderen vind je een overzicht van actuele systemen, richtprijzen en mogelijke gratis offertes van gespecialiseerde aannemers.

Wat kost zelf je kelder waterdicht maken in 2026 vergeleken met een professionele aanpak?

Zelf je kelder waterdicht maken in 2026 kost doorgaans €20–€60 per m² aan materialen voor coatings/bekuiping, terwijl een professionele kelderdichting gemiddeld €50–€100 per m² kost voor bekuiping en €3.000–€10.000+ voor volledige drainage‑systemen.

Een samenvatting van typische kostenniveaus staat hieronder.

Tabel – Indicatieve kosten kelderdichting (Vlaamse markt 2026)

Bij serieuze grondwaterdruk is volledig zelf doen in de praktijk zelden goedkoop, omdat mislukking snel leidt tot herstellingen door een vakman.

Waar ligt de grens tussen zelf kelder waterdicht maken en een specialist inschakelen?

De grens tussen zelf kelder waterdicht maken en een specialist inschakelen ligt bij hoge grondwaterdruk, constructieve problemen, grote of diepe kelders, eerdere mislukte behandelingen en bij kelders die als leefruimte moeten voldoen aan striktere comfort‑ en gezondheidsnormen.

Ernstig vochtprobleem vereist professionele kelderdichting.

Concrete signalen om Kelderdichting Vlaanderen of een andere specialist te contacteren.

• Water staat regelmatig zichtbaar op de vloer
• De muur voelt verzadigd aan, pleister valt grootvlak naar beneden
• Eerdere bekuiping of coatings hebben losgelaten of gebarsten
• Er zijn structurele scheuren in wanden of vloerplaat
• Je wil de kelder ombouwen tot woonruimte met hoog comfortniveau

Hoe rond je een doe‑het‑zelf kelderdichting correct af: ventilatie, controle en afwerking?

Je rondt een doe‑het‑zelf kelderdichting correct af door na de waterdichting voldoende droogtijd te respecteren, een goed ventilatiesysteem te voorzien, de muren te testen op nieuwe vochtplekken en pas daarna definitieve binnenafwerking (verf, beplating, vloerafwerking) te plaatsen.

Belangrijke aandachtspunten.

• Laat cementaire lagen minstens 2–4 weken drogen voor je dicht afwerkt
• Gebruik bij voorkeur dampopen verven op bekuipte muren
• Vermijd houten regelwerken direct tegen keldermuren
• Installeer permanente of regelbare ventilatie (roosters of mechanisch)
• Controleer de eerste maanden op zouten, nieuwe vlekken, barsten

Conclusie

De meest zinvolle aanpak om in 2026 zelf je kelder waterdicht te maken is als volgt.

1. Analiseer het vocht – onderscheid condens, doorslaand vocht, opstijgend vocht en grondwaterdruk.
2. Maak alles kaal en schoon – verwijder oude verf, pleister en zouten, zorg voor kale, stabiele ondergrond.
3. Herstel lekzones – dicht scheuren, gaten en vooral de kimnaad met waterdichte mortel en indien nodig snelcement.
4. Breng de juiste laag aan – impregnering zoals Permacon bij doorslaand vocht, cementbekuiping bij hogere belasting, eventueel epoxyvloer als afwerking.
5. Overweeg muurinjectie – bij duidelijk opstijgend vocht in de onderste zone.
6. Ventileer en controleer – voorkom condensatie, volg de situatie op gedurende maanden.
7. Schakel een professional in – bij grondwater op de vloer, falende oude systemen of wanneer de kelder leefruimte met hoge eisen wordt.

Op Kelderdichting Vlaanderen vind je meer technische fiches, voorbeeldsystemen en de mogelijkheid om gratis offertes te vragen wanneer doe‑het‑zelf niet meer volstaat.

Veelgestelde vragen

Welke drie soorten kelderwaterdichting bestaan er technisch?

De drie soorten kelderwaterdichting zijn Type A (tanking/barrière) met bekuiping of coatings, Type B (structureel geïntegreerd) waarbij de betonconstructie zelf waterdicht ontworpen is, en Type C (spouwmuurdrainage) waarbij water achter noppenmembranen wordt opgevangen en afgevoerd. Type A gebruik je in bestaande kelders via cementmortels of epoxy, Type C is typisch voor professionele drainage‑systemen.

Is water in de kelder verzekerd door een standaard woonverzekering in Vlaanderen?

Water in de kelder is meestal enkel verzekerd wanneer het veroorzaakt is door een plotselinge gebeurtenis zoals leidingbreuk of overstroming, terwijl schade door opstijgend grondwater of chronisch vocht doorgaans niet gedekt wordt. Controleer altijd de polisvoorwaarden van je brand‑ of woonverzekering en documenteer de schade met foto’s.

Wat kost het gemiddeld om een kelder volledig waterdicht te laten maken?

De kost om een kelder volledig waterdicht te laten maken ligt voor bekuiping typisch rond €50–€100 per m², voor muurinjectie rond €80–€150 per lopende meter en voor een volledige kelderdrainage vaak tussen €3.000 en €10.000+, afhankelijk van oppervlakte, bereikbaarheid en ernst van het vochtprobleem.

Wanneer volstaat doe‑het‑zelf kelderdichting en wanneer niet?

Doe‑het‑zelf kelderdichting volstaat bij lichte doorslaande vochtproblemen, kleine lekken en beperkte condensatie, zolang er geen structurele schade of permanente waterstand aanwezig is. Wanneer je water op de vloer, diepe scheuren, sterke schimmelvorming of eerdere mislukte behandelingen ziet, is een professionele vochtexpert aangewezen.

Helpt een luchtontvochtiger om een natte kelder op te lossen?

Een luchtontvochtiger helpt om de luchtvochtigheid te verlagen en condensatie en schimmelvorming te beperken, maar lost infiltrerend grondwater of opstijgend vocht niet structureel op. Voor structurele problemen heb je kelderdichting, muurinjectie of drainage nodig, eventueel gecombineerd met betere ventilatie.

Kun je een keldervloer zelf waterdicht maken met enkel een epoxycoating?

Een keldervloer waterdicht maken met enkel een epoxycoating lukt alleen als de vloerplaat zelf droog en niet opstijgend vochtig is en als scheuren en kimnaden vooraf hersteld zijn. Bij vloeren met grondwaterinfiltratie of opkomend vocht barst of blaast epoxy na verloop van tijd los en is een combinatie met bekuiping of drainage nodig.

Hoe lang duurt het voor een behandelde kelder volledig droog is na muurinjectie?

Na muurinjectie tegen opstijgend vocht duurt het doorgaans 6 tot 12 maanden voordat een keldermuur volledig droog is, afhankelijk van dikte, materiaal, zouten en ventilatie. Gedurende die periode verwijder je best oude pleisterlagen en gebruik je enkel dampopen afwerkingen.

Bestaan er premies voor kelderdichting in Vlaanderen in 2026?

Premies voor kelderdichting in Vlaanderen in 2026 hangen af van de renovatie‑ en energieprogramma’s van de overheid en netbeheerders en focussen vooral op structuur‑ en energierenovatie. Op Kelderdichting Vlaanderen vind je een bijgewerkt overzicht van relevante premies en steunmaatregelen die soms gecombineerd worden met funderings- of vochtwerken.

Welke fout komt het vaakst voor bij doe‑het‑zelf kelderdichting?

De fout die het vaakst voorkomt bij doe‑het‑zelf kelderdichting is het niet volledig verwijderen van oude verf en pleister en het overslaan van de kimnaad, waardoor nieuwe coatings of bekuipingsmortels slecht hechten en lekken gewoon verplaatst worden. Een correcte voorbereiding (kale ondergrond, uitgewerkte kim) bepaalt het grootste deel van het eindresultaat.

Is kelderbekuiping langs buiten beter dan langs binnen?

Kelderbekuiping langs buiten is technisch vaak de ideaalste oplossing omdat het water buiten de constructie houdt, maar vergt zware graafwerken en kost in bestaande situaties aanzienlijk meer dan binnenbekuiping. Daarom kiest men in Vlaanderen bij bestaande woningen vaak voor een combinatie van binnenbekuiping, muurinjectie en eventueel drainage als kost‑efficiënter alternatief.